Poortweg 3 Marum

Zoek jij een goed pand om wonen en werken te combineren, maar is de kostbare nieuwbouw voor jou te veel gedoe en wil je wel direct een dak boven je hoofd en de zekerheid van een stroomaansluiting?

Aan de Poortweg 3 in Marum (linkerzijde) staat nu een moderne en degelijk gebouwde bedrijfsruimte te koop met voorliggende bedrijfswoning en/of kantoorruimte.

Waarom dit een perfecte keuze is:

• TOPLOCATIE: goede zichtbaarheid en een herkenbare uitstraling direct aan de A7
• WONEN & WERKEN: bedrijfswoning (ca. 240 m²) aanwezig waardoor combinatie werken en wonen mogelijk
• BEDRIJFSRUIMTE & KANTOOR: is het niet nodig om bij jouw bedrijf te wonen?........dan is de voorzijde ook perfect als kantoorruimte te gebruiken of als een combinatie  
• BEDRIJFSRUIMTE & SHOWROOM: met enkele aanpassingen is de ruimte ook prima te gebruiken als showroom
• NIET TE GROOT, NIET TE KLEIN: met een bedrijfsruimte van ca. 375 m² op de begane grond voor veel doeleinden geschikt
  
  Momenteel is er op de verdieping nog eens 375 m² extra aanwezig, maar deze verdiepingsvloer kan ook gemakkelijk verwijderd worden waardoor er een vrije hoogte ca. 5.60m ontstaat.
  
  
• DUURZAAM & ENERGIEZUINIG: klaar voor de toekomst met lage verbruikslasten en heel veel zonnepanelen
• SUPER COMFORTABEL: alles is in goede conditie voor optimaal werkcomfort
• BUITENTERREIN: aan de voorzijde zijn diverse parkeerplaatsen, waarbij ook het tussenliggende gedeelte weer eenvoudig geschikt te maken is om te parkeren
  
• HISTORIE: het huidige bedrijf, inmiddels een wereldspeler in nieuwe en refurbished industriële elektronica, is een korte tijd gigantisch gegroeid, reden waarom er meerdere objecten aan de Poortweg zijn samengevoegd
• BOUWKUNDIGE AANPASSINGEN: verkoper zorgt voor een deugdelijke scheidingswand (tussen Poortweg 3 en 1) en een grote sectionaaldeur of glazenpui aan de voorzijde. Indien voor jouw wenselijk kan ook de verdiepingsvloer volledig verwijderd worden.
  Bijgesloten impressies geven alvast een beeld van hoe het er dan uit ziet. 

• “DENKEN IN OPLOSSINGEN”: heb jij zelf ideeën hoe je het graag zou willen hebben? Laat het weten, wij gaan hierover graag in gesprek

Wil jij ook met eigen ogen de onderscheidende kwaliteiten van dit object ervaren?
Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij helpen je graag!

Bijzonderheden
• de bijgevoegde plattegronden en 3D-impressies zijn uitsluitend bedoeld ter indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de exacte maten voor jou van belang zijn bieden wij   je graag de mogelijkheid om deze ook zelf op te nemen
• onze foto’s zijn gemaakt zonder groothoeklenzen en andere poespas, waardoor deze een realistisch beeld geven van de ware grootte en kwaliteiten

Een ideale werkplek voor ondernemers die zoeken naar een verdere professionalisering van het bedrijf en dichtbij huis willen wonen.