• KRW 01
  • KRW 02
  • KRW 03
  • KRW 03a
  • KRW 04
  • KRW 05
  • KRW 06
  • KRW 07
  • KRW 08
  • KRW 09
  • KRW 10
  • KRW 11
  • KRW 12
  • KRW 13
  • KRW 14
  • KRW 15
  • KRW 16
  • KRW 17
  • KRW 18
  • KRW 20
  • KRW 21
  • KRW 22
  • KRW 22a
  • KRW 23
  • KRW 24
  • KRW 24a
  • KRW 25
  • KRW 26
  • KRW 27
  • KRW 28
  • KRW 29
  • KRW 30
  • KRW 31
  • KRW 32
  • KRW 33
  • KRW 34
  • KRW 35
  • KRW 36
  • KRW 37
  • KRW 38
  • KRW 39
  • KRW 40
  • KRW 41
  • KRW 42
  • KRW 43
  • KRW 44
  • KRW 45
  • KRW 46
  • KRW 47
  • KRW 48
  • KRW 49

Kruisweg 76 Marum

Vraagprijs:
€ 495.000,-- k.k.
Download brochure

Laat u voor de volle 100% verrassen door deze voor 90% gemoderniseerde en voor 80% gerenoveerde woning met karakter…… en een  recent gerealiseerde vrijstaande loods (130 m² begane grond en 80 m² verdieping) voor zowel zakelijk gebruik als een uit de hand gelopen hobby. 

Net buiten het dorp, aan één van de oude toegangswegen, staat met zicht op het fraaie coulisselandschap deze bijzondere vrijstaande woning met recent gebouwde loods.

‘Thuiswerken’
Vanwege de extra woonruimte op de begane grond en een doordachte indeling is deze woning ook uitermate geschikt voor thuiswerk.

‘Familiehuis’
Daarnaast is deze extra ruimte ook prima te gebruiken als “zelfstandige” woonruimte voor oudere kinderen of ouders die zorg en aandacht kunnen gebruiken.

Loods voor zakelijk gebruik of een uit de hand gelopen hobby
Vanwege de bouwkwaliteit en de aanwezige voorzieningen misstaat deze loods ook op een hoogwaardig bedrijventerrein niet. De belangrijkste kenmerken zijn:

  • gebouwd in 2020
  • maatvoering: 13 x 10m met een houten verdiepingsvloer van 8 x 10m, totale hoogte 4.95m
  • goede isolerende voorzieningen aanwezig, zwaar uitgevoerde c.v.-ketel
    i.c.m. met vloerverwarming
  • uitgebreide elektrische installatie met eigen groepenkast en krachtstroom
  • elektrisch bedienbare sectionaaldeur (4 x 3) en separate loopdeur
  • in een verzwaarde betonvloer geplaatste verzonken hefbrug
  • brede vaste trap naar de verdieping met gezellige bargelegenheid,
    keuken, toilet en douchegelegenheid

Zakelijke activiteiten
Vanwege de gemengde bestemming wonen/werken zijn ook zakelijke activiteiten mogelijk. Deze mogelijkheid in het bestemmingsplan komt door de ligging aan de oude verbindingsweg en de historie van dit object. Het van de gemeente afkomstige bestemmingsplan hebben wij voor u ter inzage. Uiteraard is het bij serieuze plannen altijd raadzaam om hierover ook zelf contact met de gemeente op te nemen.

Belangrijke bijkomstigheid is dat ook de financierbaarheid vele malen gemakkelijker is dan bij een ligging op een bedrijventerrein het geval is.

Aanvullende informatie
Download de brochure


Plattegronden

  • KRW 42
  • KRW 43
  • KRW 44
  • KRW 45
  • KRW 46

Loods voor zakelijk gebruik of een uit de hand gelopen hobby

Vanwege de bouwkwaliteit en de aanwezige voorzieningen misstaat deze loods ook op een hoogwaardig bedrijventerrein niet. De belangrijkste kenmerken zijn:

  • gebouwd in 2020
  • maatvoering: 13 x 10m met een houten verdiepingsvloer van 8 x 10m, totale hoogte 4.95m
  • goede isolerende voorzieningen aanwezig, zwaar uitgevoerde c.v.-ketel i.c.m. met vloerverwarming
  • uitgebreide elektrische installatie met eigen groepenkast en krachtstroom
  • elektrisch bedienbare sectionaaldeur (4 x 3) en separate loopdeur
  • in een verzwaarde betonvloer geplaatste verzonken hefbrug
  • brede vaste trap naar de verdieping met gezellige bargelegenheid, keuken, toilet en douchegelegenheid

Indeling woonhuis

  • hal/entree met uitgebreide meterkast en toegang tot provisiekelder
  • lichte en royale straatgerichte woonkamer
  • tussenliggende badkamer (nog af te werken)
  • woonkeuken (nog af te werken)
  • toegang naar het achterhuis met tussenhal/achter entree, woonruimte met keuken, bijkeuken/berging, toilet (nog af te werken), opvallend grote slaapkamer met badkamer (nog aan te leggen)

1e Verdieping woonhuis

  • bereikbaar door middel van vaste trap
  • lichte overloop met fraai dakraam
  • 2 straatgerichte slaapkamers
  • grote tuingerichte slaapkamer
  • nog af te bouwen badkamer, waarin al een toilet, vloerverwarming en diverse voorbereidingen aanwezig zijn