Pulvertorenstraat 19 Leek

De ideale combinatie…… vrijstaand wonen met het dorpse gevoel, de winkels op loopafstand en meer vrijheid dan een 2/1-kapwoning in dezelfde prijsklasse

Dit woont verrassend vrijstaand
Vrijstaand wonen geeft hier direct een gevoel van vrijheid en privacy.
De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, terwijl
het gezellige centrum van Leek met winkels, horecagelegenheden en
dagelijkse voorzieningen dichtbij is. Dankzij de gunstige ligging nabij
de A7 zijn Groningen en Drachten uitstekend bereikbaar. Ook het
openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op korte afstand,
waardoor Groningen binnen circa 25 minuten te bereiken is. Een
ideale combinatie van comfortabel wonen, een prettige
woonomgeving en een goede bereikbaarheid.

Comfortabel wonen met een open en lichte indeling
De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort.
Door de uitbouw van de keuken en bijkeuken in 2012 is een lichte en
open leefomgeving ontstaan, waarbij de woonkamer en keuken mooi
met elkaar verbonden zijn. De keuken is bovendien voorzien van
comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over
een nieuwe, royale badkamer op de begane grond, voorzien van een
douche, dubbele wastafel, tweede toilet en een moderne afwerking.
Deze combinatie zorgt voor extra comfort en maakt de woning
geschikt voor jarenlang prettig wonen.

Drie slaapkamers en extra bergruimte 
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan
twee met een slaapzolder, en meerdere praktische bergruimtes. Denk
hierbij aan vaste kasten en een handige inloopkast, waardoor er volop
ruimte is voor opslag en een comfortabele woonindeling ontstaat.

Genieten van het buitenleven
De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek
om te ontspannen. De aanwezige overkapping zorgt voor extra
comfort en maakt het mogelijk om langer van het buitenleven te
genieten, beschut tegen zon en regen. Daarnaast beschikt de tuin
over een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen,
tuingereedschap en overige spullen.

Sterke punten
• uitgebouwd op de begane grond
• nieuwe moderne badkamer
• voorzien van nieuwe elektrische zip-screens zonwering
• overkapping als verlengstuk van de woning
• veel extra bergruimte
• 10 zonnepanelen (4000 wp)

Kortom: een verrassend ingedeelde vrijstaande woning met een open
karakter, praktische indeling en een fijne ligging.

---

Plattegronden

• entree/hal met meterkast en trapopgang
• sfeervolle woonkamer met houten vloer en schouw
• open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot kelder
• bijkeuken (uitgebouwd) met nieuwe inbouwkasten en ingebouwde
koel-/vriescombinatie
• gemoderniseerd toilet
• nieuwe royale badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede
toilet

1e Verdieping
• overloop met vaste kasten en inloopkast
• 3 slaapkamers

---

Omgeving